Architecte d’intérieur
à Sainte-Maxime
Face à Saint-Tropez, SB Design Riviera rénove et aménage villas et appartements de Sainte-Maxime, du Sémaphore à Beauvallon.
Sainte-Maxime, l’autre rive du golfe
Sainte-Maxime fait face à Saint-Tropez, de l’autre côté du golfe. Orientée au sud et adossée au massif des Maures, la ville bénéficie d’un ensoleillement et d’un abri des vents qui ont fait sa réputation de station familiale dès le début du XXe siècle. Son centre, autour du vieux port et de la tour carrée, reste vivant à l’année — un atout rare dans le golfe — tandis que le littoral s’étire sur plusieurs kilomètres, de Beauvallon à La Nartelle et à La Garonnette.
Le parc immobilier est l’un des plus variés du golfe : appartements de résidences avec vue mer sur les hauteurs, villas des années 1960 à 1990 dans les quartiers résidentiels du Sémaphore et de La Croisette, propriétés pieds dans l’eau à Guerrevieille et à Beauvallon, ensembles plus récents vers La Nartelle. Une large part de ces biens appartient à des propriétaires non résidents, français et étrangers, qui cherchent un interlocuteur unique capable de concevoir et de livrer sans leur présence.
SB Design Riviera intervient dans tout le golfe de Saint-Tropez. Notre réalisation la plus proche, à La Croix-Valmer, illustre notre manière de travailler : projet dessiné en 3D avant travaux, dialogue entre architecture, piscine et paysage, aménagement intérieur et extérieur complet.
Les quartiers de Sainte-Maxime
Centre et port
Le vieux port, la promenade et les rues commerçantes autour de la tour carrée. Appartements de caractère dans des immeubles anciens, résidences de standing en front de mer : des biens à optimiser au centimètre, avec la lumière et la vue comme priorités.
La Nartelle
À l’est du centre, une longue plage de sable bordée de résidences et de villas, puis les quartiers résidentiels vers La Garonnette. Appartements de bord de mer et villas de pinède, souvent acquis pour la location saisonnière.
Le Sémaphore
Le quartier résidentiel des hauteurs, au-dessus du centre, qui domine le golfe. Villas des années 1960 à 1990 avec vue panoramique sur Saint-Tropez : le terrain idéal d’une rénovation complète, pour ouvrir les volumes vers la mer.
La Croisette
À l’ouest du centre, un quartier résidentiel en bord de mer autour de la pointe des Sardinaux. Villas et appartements de standing, criques et sentier du littoral, un calme recherché à deux pas des commerces.
Guerrevieille
Plus à l’ouest, une baie et une plage familiale, des villas pieds dans l’eau et des résidences avec accès direct à la mer. Des biens très prisés en location saisonnière, où la qualité de l’aménagement fait la différence.
Beauvallon
À la limite de Grimaud, face à Saint-Tropez, le quartier des grandes villas et de la pinède, à proximité du golf. Propriétés d’exception, souvent au sein de domaines privés, qui appellent un travail d’ensemble : architecture, intérieurs, piscine et paysage.
Appartements avec vue, villas de pinède et bord de mer
Sainte-Maxime est d’abord une ville d’appartements et de villas de vacances devenues, pour beaucoup, des résidences semi-principales. Les appartements de résidences des hauteurs offrent des vues imprenables mais des plans souvent datés : cuisines fermées, salles de bains étroites, rangements insuffisants. Les villas du Sémaphore, de La Croisette ou de Beauvallon, construites entre les années 1960 et 1990, demandent une remise à niveau complète — isolation, menuiseries, réseaux — avant de retrouver des volumes généreux ouverts sur le golfe.
Nous concevons ces transformations en pensant à l’usage réel : une famille l’été, un couple hors saison, parfois des locataires entre les deux. Matériaux résistants, rangements fermés, extérieurs faciles à vivre, et une décoration qui ne vieillit pas d’une saison à l’autre.
- Appartements de résidences avec vue sur le golfe, à restructurer
- Villas des années 1960 à 1990 du Sémaphore et de La Croisette, à rénover
- Propriétés pieds dans l’eau à Guerrevieille et Beauvallon
- Villas contemporaines dans les domaines de La Nartelle et de Beauvallon
- Maisons de ville et appartements anciens du centre et du port
Nos prestations à Sainte-Maxime
- Rénovation complète d’appartements et de villas
- Architecture d’intérieur et décoration sur mesure
- Cuisines, salles de bains, dressings et mobilier dessinés par l’agence
- Extérieurs : terrasses, piscine, cuisine d’été, éclairage
- Valorisation avant mise en location saisonnière ou vente
Ce qu’il faut savoir avant de rénover à Sainte-Maxime
Entre règles du littoral, copropriétés nombreuses et saison très dense, un projet à Sainte-Maxime se prépare avec méthode. Nous intégrons ces contraintes dès la conception pour que le chantier se déroule sans heurts.
Loi Littoral et bande des cent mètres
Hors espaces urbanisés, les constructions nouvelles sont interdites dans la bande des 100 mètres. Les villas de bord de mer de Guerrevieille, Beauvallon ou La Nartelle doivent faire vérifier leurs possibilités d’extension ou de piscine au regard du zonage.
PLU et zonage
Le plan local d’urbanisme fixe, par quartier, hauteurs, emprise au sol, reculs et aspect extérieur. Une surélévation au Sémaphore, une extension à La Croisette ou une piscine à Beauvallon relèvent d’une déclaration préalable ou d’un permis.
Copropriétés et syndics
Une grande partie des biens de Sainte-Maxime est en copropriété. Toute intervention touchant aux parties communes, aux façades, aux réseaux ou aux menuiseries extérieures suppose l’accord du syndic, voire de l’assemblée générale. Nous préparons le dossier et anticipons les délais.
Domaines privés gardiennés
À Beauvallon comme à La Nartelle, de nombreuses villas se trouvent dans des domaines dotés d’un règlement propre : horaires de chantier, accès des entreprises, aspect des clôtures et des toitures. Nous nous y conformons dès la planification.
Débroussaillement et risque incendie
Les quartiers des hauteurs, adossés au massif des Maures, sont soumis aux obligations légales de débroussaillement, en général sur 50 mètres autour des constructions. Elles conditionnent le projet de jardin et le calendrier des travaux extérieurs.
Saison estivale
Arrêtés municipaux et règlements de copropriété peuvent limiter les travaux bruyants en été ; la circulation sur le bord de mer et le stationnement compliquent livraisons et évacuations. Les chantiers se mènent de l’automne au printemps et se livrent avant la saison.
Ces informations sont indicatives : les règles dépendent de la parcelle, de son zonage, du règlement de copropriété ou de domaine. Nous les vérifions auprès du service urbanisme de Sainte-Maxime et du syndic avant toute conception.
Notre méthode pour les propriétaires non résidents
La plupart de nos clients à Sainte-Maxime vivent ailleurs et viennent quelques semaines par an. Notre accompagnement est conçu pour qu’ils n’aient pas à être sur place entre la première visite et la remise des clés.
- 01
Visite et relevé du bien
Relevé complet, photographies, lecture du règlement de copropriété ou de domaine, identification des points techniques. Un compte rendu vous est adressé avant toute esquisse.
- 02
Conception et vues 3D
Plans, planches de matériaux et vues 3D sont présentés en visioconférence. Vous arbitrez à distance, sur des images fidèles au résultat livré.
- 03
Entreprises du golfe
Nous consultons des artisans de Sainte-Maxime, de Grimaud et de la presqu’île que nous connaissons, comparons les devis et vous remettons un budget consolidé.
- 04
Chantier coordonné et documenté
Autorisations du syndic ou du domaine, planning hors saison, visites régulières, reporting photo après chaque passage, points en visio aux étapes clés.
- 05
Livraison clé en main
Mobilier, décoration, linge et vaisselle si vous le souhaitez, nettoyage final et réception avec vous ou votre gestionnaire. Le bien est prêt à vivre — ou à louer — dès votre arrivée.
Une réalisation dans le golfe de Saint-Tropez
À La Croix-Valmer, de l’autre côté du golfe, une villa contemporaine dessinée en 3D avant travaux : construction neuve, piscine à débordement retravaillée, aménagement intérieur et extérieur complet.
Questions fréquentes sur un projet à Sainte-Maxime
Peut-on rénover un appartement de résidence à Sainte-Maxime hors saison ?
Oui, et c’est même recommandé : les règlements de copropriété limitent souvent les travaux en été et la fréquentation estivale complique accès et livraisons. Nous obtenons l’accord du syndic, planifions le chantier de l’automne au printemps et livrons avant la saison.
Comment valoriser un bien destiné à la location saisonnière ?
Par un aménagement robuste, lisible et désirable : matériaux qui résistent à l’usage, rangements fermés, literie et cuisine de qualité, extérieurs soignés, photographies finales. Nous concevons pour le locataire sans sacrifier le confort du propriétaire.
Faut-il une autorisation pour agrandir une villa au Sémaphore ?
Une extension, une surélévation ou une piscine relèvent du PLU et, selon la situation, de la loi Littoral : déclaration préalable ou permis de construire. Nous vérifions la constructibilité résiduelle de la parcelle auprès du service urbanisme avant de dessiner.
Intervenez-vous aussi à Grimaud, Gassin et dans le reste du golfe ?
Oui. Sainte-Maxime s’inscrit dans un secteur que nous couvrons entièrement : Grimaud et Port Grimaud, Gassin, Cogolin, Saint-Tropez, Ramatuelle et La Croix-Valmer, où nous avons livré une villa contemporaine.
Nos secteurs voisins
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Parlons de votre appartement ou de votre villa face au golfe. Consultation confidentielle et sans engagement, sur place ou en visioconférence.
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